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上海6月二手房：学区房挤泡沫，明珠B房源480余万买380万卖

发布日期：2024-03-09 02:58    点击次数：159

6月，上海二手房单月成交量下落，跟着成交走低，楼市呈现出昭着“挤泡沫”特征。以往价钱昭着和房屋品性不相符的“老破小”学区房价钱归来最为昭着。与此同期，豪宅商场也未能避免，关于急于置换的卖家而言，现在商场下，也只可点燃价钱以促成交。

字据沪上经纪机构提供的成交数据，本年6月份，上海全市共成交二手房约1.3万套，环比下落18%，成交金额427亿元，环比下落16%，套均总价339万元/套，环比飞腾2%，成交均价40868元/平日米，环比飞腾2%。

以往溢价较多的学区房板块在商场下行期，明白尤为昭着。据板块内牙东说念主先容，梅园板块内学区房的成交价钱已跌回4年前。

此外，以一套对口明珠B的房源为例，据板块内牙东说念主先容，该房主于2017年以480余万的价钱买入一套47.86平日米的房源，但近期仅以380万元的价钱成交。据悉，该房主是为置换而急售房源，但相较于买入价，房主圆寂百万元。（澎湃新闻记者 计念念敏）
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